第四卷 雷动九天 第九十二章 置产
五千万的价格,唐宋还是接受了
那商铺一年就要几百万的租金,十年下来,就够本金了,总比每年白仍那么多钱,到最后房子还是人家的好何况,现在他也不缺那点钱,有机会,再跑跑毛料市场就行了
听说上海最大的翡翠市场在城隍庙,估计那儿应该有点毛料市场,而不全是成品可惜,现在杂七杂八的事情太多,没那个时间
对了,刚刚素卿说这张丽是上海前几的地主婆,那应该是炒地皮的,说不定她手上有好的房源,倒是可以问问有没有适合他的房子,最好,也跟雅素卿那近乎庄园的别墅一样,距离也不要太远,免得来往不方便
看看正跟雅素卿钟情聊得欢的张丽,唐宋便问道:
“张姐,听素卿说你是上海有数的地主婆,那不知有没有比较好地段的房子?”
三女闻言都是一怔,张丽笑容满面道:
“怎么唐先生想买房子?”她没办法不笑,刚刚很宰一刀,想不到这小子还嫌不过瘾,硬要送上门再挨一下不过,这小子的耳朵果然属狗的,连雅素卿那样的话也都听得清清楚楚
唐宋双手一摊,叹道:
“我是我继续天天住在素卿那儿,不要说外面的人了,就是张姐也要笑话我?笑我还没关系,总不能让人笑话素卿?男人嘛,有些事情还是要自立的好”
本来听着唐宋要买房还有些不愉的雅素卿,听唐宋这么一说,立马反应过来也是,要是让唐宋天天住自家地方,只怕被人说包养小白脸的闲话会不少,虽然这小子还远算不上小白脸……
张丽满面春风道:
“唐先生果然有想法就不知你想要什么样地房子?只要我有地一定尽量满足”
“也没多高地要求就希望地方大点跟素卿那庄园别墅近点”
大点?那也就是要别墅了?近点?没问题张丽眼睛都眯成了一条缝她没办法不高兴现在房市低迷一般地房子都不容易卖出去不要说别墅了要是真能卖出去一套好地别墅那该回笼多少资金?老实说要不是她资金有些紧那商铺都不会一下子卖断那可是生钱地金蛋正常情况下宁可租金少点也不会卖地
张丽骤然起身道:
“我正好有几套房子在素卿那庄园附近那不如现在就去看看如果唐先生满意地话一并签了反正都要到房产局过户还省得麻烦”
看样子比他还着急啊,那倒是可以侃侃价了
雅素卿的庄园并非**地,其实也在一个小区内,只不过,那块地方不应该叫小区,而应该叫大区还差不多,有山有水有河流当然这山最多只能算小土丘,跟唐宋在西南看过的山根本不能比,无论哪方面条件都不错,这样的地方在上海是不多见的,说是唯一也不为错既然是这么好的地方,那房子的的档次当然也随之飙升,总不能将环境浪费了,所以,那儿的房子全是独门独院的庄园别墅上海地有钱人在这儿买别墅的不在少数
所谓人以群分,物以类聚,富豪们也是喜欢扎堆的这也很正常,那种庄园别墅,哪里是穷人可以买得起地,能买得起的,当然都是富豪了再说了,总不能让身家多少亿的富豪们跟平民百姓一样住筒子楼?要是自身生活都不能改善,那还赚钱干嘛?
路上听张丽介绍这个顶级富豪社区是隶属于香港李人旗下的,总共只有十二套别墅好像都卖出去了当然,买的人未必都是自己住的,比如张丽,她就在里面囤了两套别墅,以内部价进的房子,空置了几年,居然一套都没卖出去当然了,即便没卖出去,相比于几年前的房价,也还是涨了不少不过,李人的东西,总共也就十二套房子,她居然一口吃下两套,用来囤积居奇,那她地实力到底如何就可以想象了,难怪雅素卿会说她是地主婆了
既然在一个社区,那跟素卿的房子相差肯定不远了,来往倒也方便如此的话,那就算贵点,也还是要拿下的
不多时,就到了目的地
众人在一个独门独院的别墅前停了下来,从这地方,都可以清楚地看到雅素卿的别墅----既然是独门独院,还带花园的别墅,那占地面积一定小不了,所以,那么大的地方也才只有十二套房子,也因此,每套别墅之间地距离还都不小呵,富豪虽然喜欢扎堆,却不喜欢拥挤的无论什么东西,一旦拥挤了,那就显示不出身份档次了
“这些别墅都是精装修的,而且每一套的装修风格样式都各不相同,以彰显独一无二的格局架势,就看买主喜欢什么样儿的了可惜,我手上只有两套,可选的余地就少了点,也不知能不能让唐先生满意不过精装修的东西就一个好处,买下就能住,倒是方便了不少,要是唐先生不喜欢这边的装修风格,自己重再装修也是没问题地”
装修风格?算了,他没那种审美情趣,只要能住,说得过去就好,当然,最关键地问题是省事
不过,虽然唐宋对风格没什么过高的要求,但眼下这套房子,还真合他地意这房子,不同于缅甸白宫奢华的模仿----无论什么东西,一旦是模仿的,档次顿时就得往下掉几成,就算模仿周杰伦模仿的再像,那也不是真的周杰伦,所以拍广告的片酬就一个天上一个地下了那白宫庄园让唐宋诟病的正是这点,所以虽然各种方面都不错,但唐宋也谈不上有多喜欢,只是当时赶得急,没有办法加上价钱并不贵,所以才无所谓地买了下来----不过,那房子用来唬人倒是不错的,无论谁见到那地方冒出一栋白宫来,谁都得吃一惊吓一跳就如当初刚到的钟情一样
而这房子,没有像雅素卿那房子钢筋铁骨的大门,也没有那种困与一隅地现代砖石围墙当然,没有砖石围墙却并不是说就没有围墙了,只不过,这围墙有点独特,全是一根根大腿粗的原木连起来的,就像是原始的栅栏一样,不过比西部某些地方专门用来防狼防野兽的栅栏高了不少大门也一样,也是原木制成地,看着像柴扉不过宽度高度跟雅素卿那钢筋铁骨的大门差不多少
就凭这两样,唐宋已经断定了,这房子的风格,应该是复古格调的只不过,这复古也复的太厉害了点,连围墙跟大门都给复掉了这个,众多现代建筑中,陡然冒出这样一种古调来,还真有些不适应除非真正碰上什么雅致到极点的富豪,还真未必喜欢这样的东西,难怪那么长时间卖不掉了
打开柴扉,入眼的便是一条宽阔的鹅卵石铺就地路径,也比较宽阔----虽然复古,但这地方终究是要卖给富豪的,总不能让那些富豪们走路?所以,无论什么格式的路径,总要能让车子开进来才行
路径两边则是两蓬竹林,不是那种弱不禁风地文竹,而是斑斑点点的湘妃竹,迎风而展,在依旧炙热的夏日倒是带来一股凉意
当前引路的张丽嘻嘻一笑:
“想想这湘妃竹的出处,发现还真配唐先生啊”
出处?洞庭君山?娥皇女英,共效于飞?
一瞬间,都有点地子的唐宋三人都想起这样的故事,相视两眼却是谁都说不出话来
再往里走便出现了跟雅素卿那房子差不多的格局,比如帮佣起居室比如两层楼的客房,比如三层地主别墅只不过,建筑格局是差不多,但无论外观样式还是装修风格,那就大不一样了
比如帮佣居住的地方,上面盖得瓦就像茅草----茅草屋啊,现在还有谁住这样的房子?真要这样的话,那这地方大概连帮佣都不好请了当然了,也不可能真是这样的,只不过那些砖瓦之类的东西都给装修成了那模样
客房跟主别墅也一样,都给装修成了原始古代的风格当然,古代的东西,并非都是茅草屋那样的,那也太不上档次了所以这主家房顶上盖得瓦,就成了故宫里地那样式,只不过,颜色不是明黄那么嚣张,反而是种不起眼的青灰,看上去像已经不知过了多少年,但就是这种岁月的沧桑感,反而给这地方多增添了一丝古色古香
这样的房子,这等雅致的地方,虽然还没进到里面,但唐宋已经喜欢上了
见到唐宋有些心动的样子,张丽心里自然也颇为欢喜,这说明,这一大单很有成的希望,说道:
“我先带里面到周围看看,回来再看里面”
主别墅后面没有缅甸白宫后面的什么马房,车库倒是有一个,却也在一个不起眼的角落里,给装修地不起眼了,可真像是个放柴禾地茅草屋,虽然大点
露天恒温泳池,才是唐宋他们比较欣赏的,也同样,除了那清凌凌地水,看不到任何现代的东西,就算水池下的出水进水管,都给弄成了竹管的样子---呃,该不会真用竹管弄的?雅素卿钟情不由生出这样的怀疑,谁让搞的那么像呢,要是不定定神,她们还真以为穿越到了古代水池旁边,则是两张晒太阳的藤椅,中间,则放着石几,另外还有石凳……
所有这些,全都一尘不染的,便是连泳池也没有一个花草叶子落到里面人不在,也能将这地方保持得这么干净,那代价估计也不小
周边,凡是路径,则一律都是鹅卵石铺就唐宋瞧的清楚,这些鹅卵石全是一颗颗镶嵌在水泥上,倒是不必担心碰上大雨,会把这些鹅卵石踩翻了只不过那些水泥也给弄成了泥土样儿,加上石头铺的还比较密,乍一看,还看不出什么道道来,估计雅素卿钟情就没有这样的眼力……
路径之外则全是各种各样的花草树木,当然,这边以花草为胜,往深处走,则渐渐有了树木,到最后,则成了一个树林,跟雅素卿家的后院没什么差别,相信林子里也有一两个小亭子或许比素卿那地方为古朴唐宋明白,这地方的建筑格局跟雅素卿家的那个差不多,除了装修凸显古韵古香古味外
但就这股古韵古香难得尤其还弄得这么地道,不说地面了,就连围墙都弄成这样……
那价钱,肯定也便宜不了……
唐宋摇了摇头:
“张姐,还是看看房子里面了,这地方没必要再看了”
既然房子外面都弄成那样,那房子里面就不用说了
无论装修样式,还是家具家电,全给弄成了古代地味道就连空调冰箱这样的白色家电,都给刷上了一层涂料,要是不注意,都有可能找不到
至于墙壁,呵,字画不少,反正就是找不到一点现代的味道
看着原木一样颜色的电话,那按键都像是木头上原生的一个个节疤,唐宋哑然无语没必要搞这么地道?得费多大劲?当然,这就意味着另一个问题,他得掏多少钱,这地方才属于他?
“张姐,说说,这地方多少钱?”
张丽微微一笑:
“也不是很贵,就一亿出点头”
唐宋摇摇头:
“这地方住一段时间休养生息,倒是可以,要是长久住下来我都怀疑自己会不会变成老古董一点现代气息都没了,大概所有地雄心壮志也会被这些几百年前的老古董给消磨没了”
张丽心中苦笑唐宋这小子说的也没错,就因为这地方的装修太地道了点,所以才那么长时间没卖出去要知道,除非七老八十的人有可能喜欢这样的地方,年龄轻点的富豪哪里看得上这样的东西?老实说,这地方真的只适合养老,不适合年轻人地不过,既然有这个冤大头在,而且先前看他还很动心的样子,那无论如何也要将这个负担解决掉张丽笑了笑:
“整个上海,这是唯一一座装修风格绝对复古的别墅,除此之外再没有第二家了虽然这别墅正因为太复古了,没多少人喜欢,但我想,这对唐先生来说不是问题,我看唐先生有种亲近自然地特质,站在林子里,跟这片环境宛如浑然一体,所以,我觉得这房子真的很合适唐先生至于价钱嘛,唐先生可以问问素卿,看她那房子几年前花多少钱买的,老实说,这别墅花的心血功夫要远那栋房子,就是贵点也理所当然”
唐宋瞅了雅素卿一眼,只见雅素卿竖起了一根指头,别的什么话都没说
一亿?几年前楼市火的时候,一亿买那样的房子,真不算贵但现在嘛,可不要真拿他当冤大头唐宋淡淡一笑:
“既然素卿那房子花了一亿,那一样,要是张姐同意这个价格,那另一栋房子我就不看了”
张丽心念电转,这房子刚弄出来的时候,她是花五千八百万进下的,这几年来贴地各项管理费用也有好几百万,要是一亿卖出去,将近百分之六十的纯利,以房地产这行业来说,并不算高,而且积压了那么多资金,老实说,这对某些暴利的房产商来说,都可以算是赔本赚吆喝了不过,这种别墅真的很难销售,要是错过今天,再想卖出去,那就不知到猴年马月了;何况现在房市低迷,便是想卖,也不可能有多高的价格;再说了,不看僧面看佛面,素卿的面子,终究是要照顾些的
犹豫半晌,张丽终于点头:
“行,看在素卿的面子上,我就吃这个亏,要是换一般人来,怎么说我也要翻几倍的”
唐宋哑然一笑:
“张姐不可能真吃亏?真要吃亏,那我可不好意要了”
张丽白了唐宋一眼:
“房地产这行业,要是没有百分之百地利润那当然就算吃亏我辛辛苦苦囤积了几年,连管理费都交了那么多,才赚对半利润,你说我是不是吃亏了?”
张丽终究是雅素卿的朋友,唐宋也不好跟她争辩只小声嘀咕了一句----现在不少房产商都破产了,还百分之百的利润呢……
既然你情我愿,两厢都没问题,那下面,自然是房产买卖的具体问题
唐宋时间紧,而张丽也是个雷厉风行地女强人
接下来的时间,就是回到张丽的地方签署各项合同文书,取出各种原始材料文件,再去房产局过户最后,再收钱----有素卿在,张丽倒不担心唐宋会赖账
折腾了一下午无论雅素卿还是张丽,在上海都算是有大能量的人,总算将各种手续都办好了
如此,那间两百多平米,连后面的仓库房间加起来都有差不多三百平米地商铺,还有那栋真正古色古香,让人一下子回到百年前地庄园别墅,就归唐宋所有了而唐宋身上的现金身家,也从将近八亿一下子锐减到六亿出头
要知道,这样地房子买卖,还要交百分之十的购置税,那又是一千多万唐宋忽然发现,其实他赚钱也不容易,再怎么也没税收部门赚得块,只要牵涉到大钱,只要是正当的生意,都得扒层皮……要是什么时候他也能……
这一天,就忙了这两件事
晚上,唐宋暂时还是睡在了雅素卿别墅的客房
住房是件大事,且不说里面的家居条件还差点,还需要买被褥之类的床上用品,洗漱之类地卫生用品,光是某些乔迁之喜的程序还少不了,比如,得找人压床----似乎跟结婚一样的说……
虽然唐宋不信这些在缅甸他便是买下来就住了但却禁不住雅素卿钟情地劝说,也便只能先押后等明天找人压床再说
唔,一天下来,两女倒是不知不觉地又跟他说话了,还以为得冷战一段时间呢
第二天,唐宋自然去找乔振波了,这家伙父母健在,有老婆有儿子,现在事业一帆风顺,无论从哪方面说,生活都可谓幸福美满,当然是压床的不二人选,再说了,那商铺也得领他去看看还有两天那店里卖衣服的商家就得撤走,他就可以进驻进行装修,这是大事,总是要提前做好规划找好人工的,尤其是保险库的建立,马虎不得
雅素卿不是钟情,她身为公司老总,不是所有事情都可以通过电脑处理的,所以当然不可能再陪着唐宋乱窜如此,便只能是没事的钟情陪着唐宋去找乔振波还有小丫头她们了
呃,房子是有了,是不是也该买几辆代步工具了?总不能每次都开雅素卿的车
开着依旧隶属于雅素卿的奔驰,唐宋不由又冒出置产地念头虽然他未必能在上海呆多长时间,但该有的东西总不能少……可真是个暴发户的地主样儿啊
看看旁边默不做声的钟情,想想前天自己打的那个电话,半晌,唐宋叹了口气说道:
“对不起钟情,我前天打那电话的意思,并不是你想的那样,只是,只是觉得我们两个既然有了那样的关系,那无论发生什么事情,都不应该瞒着你”老实说,打完那个电话,再从钟情的角度想想,唐宋还真有些后悔了,只不过这两天都没有单独相处地几乎,道歉的话用传音入密也不好,所以一直拖到现在,唐宋才说了声对不起
听到唐宋居然说了声对不起,钟情先是一怔,继而一笑:
“你以为我会把你的电话想成什么样?以为你不要我了,还是想让我自动消失?”
“呃,你没那样想过?”
“想倒是想过,不过我再一想,似乎你也不像是过河拆桥,喜厌旧的人,所以,所以就跑过来看个究竟了要是我想不通这点,大概,大概真会自动消失”钟情先是幽幽一叹,继而却是恨恨说道:
“哼哼,我真消失的话,一定将你缅甸的保险库搬得一件不剩……”
唐宋哑然,搬走就搬走呗,只要她喜欢
不过,既然没走,既然过来跟雅素卿谈了一番话,既然她们依旧亲如姐妹,那那天晚上,她们究竟神叨叨地谈了些什么?
想着间,唐宋心里忽然痒了起来,问道:
“那个,钟情,你来的那天到底跟素卿说了些什么?”
既然两女神叨叨地谈话,似乎不想让他知道的模样,那要是问素卿的话,她一定不会告诉他,不过,钟情么,她一向百依百顺,他说什么就是什么,应该不会拒绝他地问题?
却不料今天地钟情却不是往日的她了,听到这话,俏脸微红,却干净利落地拒绝道:
“就不告诉你谁让你打那种电话跟我说那种事地”
呃,这年头,现世报来得真快啊,连钟大小姐都会拒绝他了
唐宋摇头无语,心道现在不知道,难道还能瞒他一辈子?何况,就是不说,他也能猜出几分,应该,应该是好消息?
正想着间,手机忽然响了起来……
那商铺一年就要几百万的租金,十年下来,就够本金了,总比每年白仍那么多钱,到最后房子还是人家的好何况,现在他也不缺那点钱,有机会,再跑跑毛料市场就行了
听说上海最大的翡翠市场在城隍庙,估计那儿应该有点毛料市场,而不全是成品可惜,现在杂七杂八的事情太多,没那个时间
对了,刚刚素卿说这张丽是上海前几的地主婆,那应该是炒地皮的,说不定她手上有好的房源,倒是可以问问有没有适合他的房子,最好,也跟雅素卿那近乎庄园的别墅一样,距离也不要太远,免得来往不方便
看看正跟雅素卿钟情聊得欢的张丽,唐宋便问道:
“张姐,听素卿说你是上海有数的地主婆,那不知有没有比较好地段的房子?”
三女闻言都是一怔,张丽笑容满面道:
“怎么唐先生想买房子?”她没办法不笑,刚刚很宰一刀,想不到这小子还嫌不过瘾,硬要送上门再挨一下不过,这小子的耳朵果然属狗的,连雅素卿那样的话也都听得清清楚楚
唐宋双手一摊,叹道:
“我是我继续天天住在素卿那儿,不要说外面的人了,就是张姐也要笑话我?笑我还没关系,总不能让人笑话素卿?男人嘛,有些事情还是要自立的好”
本来听着唐宋要买房还有些不愉的雅素卿,听唐宋这么一说,立马反应过来也是,要是让唐宋天天住自家地方,只怕被人说包养小白脸的闲话会不少,虽然这小子还远算不上小白脸……
张丽满面春风道:
“唐先生果然有想法就不知你想要什么样地房子?只要我有地一定尽量满足”
“也没多高地要求就希望地方大点跟素卿那庄园别墅近点”
大点?那也就是要别墅了?近点?没问题张丽眼睛都眯成了一条缝她没办法不高兴现在房市低迷一般地房子都不容易卖出去不要说别墅了要是真能卖出去一套好地别墅那该回笼多少资金?老实说要不是她资金有些紧那商铺都不会一下子卖断那可是生钱地金蛋正常情况下宁可租金少点也不会卖地
张丽骤然起身道:
“我正好有几套房子在素卿那庄园附近那不如现在就去看看如果唐先生满意地话一并签了反正都要到房产局过户还省得麻烦”
看样子比他还着急啊,那倒是可以侃侃价了
雅素卿的庄园并非**地,其实也在一个小区内,只不过,那块地方不应该叫小区,而应该叫大区还差不多,有山有水有河流当然这山最多只能算小土丘,跟唐宋在西南看过的山根本不能比,无论哪方面条件都不错,这样的地方在上海是不多见的,说是唯一也不为错既然是这么好的地方,那房子的的档次当然也随之飙升,总不能将环境浪费了,所以,那儿的房子全是独门独院的庄园别墅上海地有钱人在这儿买别墅的不在少数
所谓人以群分,物以类聚,富豪们也是喜欢扎堆的这也很正常,那种庄园别墅,哪里是穷人可以买得起地,能买得起的,当然都是富豪了再说了,总不能让身家多少亿的富豪们跟平民百姓一样住筒子楼?要是自身生活都不能改善,那还赚钱干嘛?
路上听张丽介绍这个顶级富豪社区是隶属于香港李人旗下的,总共只有十二套别墅好像都卖出去了当然,买的人未必都是自己住的,比如张丽,她就在里面囤了两套别墅,以内部价进的房子,空置了几年,居然一套都没卖出去当然了,即便没卖出去,相比于几年前的房价,也还是涨了不少不过,李人的东西,总共也就十二套房子,她居然一口吃下两套,用来囤积居奇,那她地实力到底如何就可以想象了,难怪雅素卿会说她是地主婆了
既然在一个社区,那跟素卿的房子相差肯定不远了,来往倒也方便如此的话,那就算贵点,也还是要拿下的
不多时,就到了目的地
众人在一个独门独院的别墅前停了下来,从这地方,都可以清楚地看到雅素卿的别墅----既然是独门独院,还带花园的别墅,那占地面积一定小不了,所以,那么大的地方也才只有十二套房子,也因此,每套别墅之间地距离还都不小呵,富豪虽然喜欢扎堆,却不喜欢拥挤的无论什么东西,一旦拥挤了,那就显示不出身份档次了
“这些别墅都是精装修的,而且每一套的装修风格样式都各不相同,以彰显独一无二的格局架势,就看买主喜欢什么样儿的了可惜,我手上只有两套,可选的余地就少了点,也不知能不能让唐先生满意不过精装修的东西就一个好处,买下就能住,倒是方便了不少,要是唐先生不喜欢这边的装修风格,自己重再装修也是没问题地”
装修风格?算了,他没那种审美情趣,只要能住,说得过去就好,当然,最关键地问题是省事
不过,虽然唐宋对风格没什么过高的要求,但眼下这套房子,还真合他地意这房子,不同于缅甸白宫奢华的模仿----无论什么东西,一旦是模仿的,档次顿时就得往下掉几成,就算模仿周杰伦模仿的再像,那也不是真的周杰伦,所以拍广告的片酬就一个天上一个地下了那白宫庄园让唐宋诟病的正是这点,所以虽然各种方面都不错,但唐宋也谈不上有多喜欢,只是当时赶得急,没有办法加上价钱并不贵,所以才无所谓地买了下来----不过,那房子用来唬人倒是不错的,无论谁见到那地方冒出一栋白宫来,谁都得吃一惊吓一跳就如当初刚到的钟情一样
而这房子,没有像雅素卿那房子钢筋铁骨的大门,也没有那种困与一隅地现代砖石围墙当然,没有砖石围墙却并不是说就没有围墙了,只不过,这围墙有点独特,全是一根根大腿粗的原木连起来的,就像是原始的栅栏一样,不过比西部某些地方专门用来防狼防野兽的栅栏高了不少大门也一样,也是原木制成地,看着像柴扉不过宽度高度跟雅素卿那钢筋铁骨的大门差不多少
就凭这两样,唐宋已经断定了,这房子的风格,应该是复古格调的只不过,这复古也复的太厉害了点,连围墙跟大门都给复掉了这个,众多现代建筑中,陡然冒出这样一种古调来,还真有些不适应除非真正碰上什么雅致到极点的富豪,还真未必喜欢这样的东西,难怪那么长时间卖不掉了
打开柴扉,入眼的便是一条宽阔的鹅卵石铺就地路径,也比较宽阔----虽然复古,但这地方终究是要卖给富豪的,总不能让那些富豪们走路?所以,无论什么格式的路径,总要能让车子开进来才行
路径两边则是两蓬竹林,不是那种弱不禁风地文竹,而是斑斑点点的湘妃竹,迎风而展,在依旧炙热的夏日倒是带来一股凉意
当前引路的张丽嘻嘻一笑:
“想想这湘妃竹的出处,发现还真配唐先生啊”
出处?洞庭君山?娥皇女英,共效于飞?
一瞬间,都有点地子的唐宋三人都想起这样的故事,相视两眼却是谁都说不出话来
再往里走便出现了跟雅素卿那房子差不多的格局,比如帮佣起居室比如两层楼的客房,比如三层地主别墅只不过,建筑格局是差不多,但无论外观样式还是装修风格,那就大不一样了
比如帮佣居住的地方,上面盖得瓦就像茅草----茅草屋啊,现在还有谁住这样的房子?真要这样的话,那这地方大概连帮佣都不好请了当然了,也不可能真是这样的,只不过那些砖瓦之类的东西都给装修成了那模样
客房跟主别墅也一样,都给装修成了原始古代的风格当然,古代的东西,并非都是茅草屋那样的,那也太不上档次了所以这主家房顶上盖得瓦,就成了故宫里地那样式,只不过,颜色不是明黄那么嚣张,反而是种不起眼的青灰,看上去像已经不知过了多少年,但就是这种岁月的沧桑感,反而给这地方多增添了一丝古色古香
这样的房子,这等雅致的地方,虽然还没进到里面,但唐宋已经喜欢上了
见到唐宋有些心动的样子,张丽心里自然也颇为欢喜,这说明,这一大单很有成的希望,说道:
“我先带里面到周围看看,回来再看里面”
主别墅后面没有缅甸白宫后面的什么马房,车库倒是有一个,却也在一个不起眼的角落里,给装修地不起眼了,可真像是个放柴禾地茅草屋,虽然大点
露天恒温泳池,才是唐宋他们比较欣赏的,也同样,除了那清凌凌地水,看不到任何现代的东西,就算水池下的出水进水管,都给弄成了竹管的样子---呃,该不会真用竹管弄的?雅素卿钟情不由生出这样的怀疑,谁让搞的那么像呢,要是不定定神,她们还真以为穿越到了古代水池旁边,则是两张晒太阳的藤椅,中间,则放着石几,另外还有石凳……
所有这些,全都一尘不染的,便是连泳池也没有一个花草叶子落到里面人不在,也能将这地方保持得这么干净,那代价估计也不小
周边,凡是路径,则一律都是鹅卵石铺就唐宋瞧的清楚,这些鹅卵石全是一颗颗镶嵌在水泥上,倒是不必担心碰上大雨,会把这些鹅卵石踩翻了只不过那些水泥也给弄成了泥土样儿,加上石头铺的还比较密,乍一看,还看不出什么道道来,估计雅素卿钟情就没有这样的眼力……
路径之外则全是各种各样的花草树木,当然,这边以花草为胜,往深处走,则渐渐有了树木,到最后,则成了一个树林,跟雅素卿家的后院没什么差别,相信林子里也有一两个小亭子或许比素卿那地方为古朴唐宋明白,这地方的建筑格局跟雅素卿家的那个差不多,除了装修凸显古韵古香古味外
但就这股古韵古香难得尤其还弄得这么地道,不说地面了,就连围墙都弄成这样……
那价钱,肯定也便宜不了……
唐宋摇了摇头:
“张姐,还是看看房子里面了,这地方没必要再看了”
既然房子外面都弄成那样,那房子里面就不用说了
无论装修样式,还是家具家电,全给弄成了古代地味道就连空调冰箱这样的白色家电,都给刷上了一层涂料,要是不注意,都有可能找不到
至于墙壁,呵,字画不少,反正就是找不到一点现代的味道
看着原木一样颜色的电话,那按键都像是木头上原生的一个个节疤,唐宋哑然无语没必要搞这么地道?得费多大劲?当然,这就意味着另一个问题,他得掏多少钱,这地方才属于他?
“张姐,说说,这地方多少钱?”
张丽微微一笑:
“也不是很贵,就一亿出点头”
唐宋摇摇头:
“这地方住一段时间休养生息,倒是可以,要是长久住下来我都怀疑自己会不会变成老古董一点现代气息都没了,大概所有地雄心壮志也会被这些几百年前的老古董给消磨没了”
张丽心中苦笑唐宋这小子说的也没错,就因为这地方的装修太地道了点,所以才那么长时间没卖出去要知道,除非七老八十的人有可能喜欢这样的地方,年龄轻点的富豪哪里看得上这样的东西?老实说,这地方真的只适合养老,不适合年轻人地不过,既然有这个冤大头在,而且先前看他还很动心的样子,那无论如何也要将这个负担解决掉张丽笑了笑:
“整个上海,这是唯一一座装修风格绝对复古的别墅,除此之外再没有第二家了虽然这别墅正因为太复古了,没多少人喜欢,但我想,这对唐先生来说不是问题,我看唐先生有种亲近自然地特质,站在林子里,跟这片环境宛如浑然一体,所以,我觉得这房子真的很合适唐先生至于价钱嘛,唐先生可以问问素卿,看她那房子几年前花多少钱买的,老实说,这别墅花的心血功夫要远那栋房子,就是贵点也理所当然”
唐宋瞅了雅素卿一眼,只见雅素卿竖起了一根指头,别的什么话都没说
一亿?几年前楼市火的时候,一亿买那样的房子,真不算贵但现在嘛,可不要真拿他当冤大头唐宋淡淡一笑:
“既然素卿那房子花了一亿,那一样,要是张姐同意这个价格,那另一栋房子我就不看了”
张丽心念电转,这房子刚弄出来的时候,她是花五千八百万进下的,这几年来贴地各项管理费用也有好几百万,要是一亿卖出去,将近百分之六十的纯利,以房地产这行业来说,并不算高,而且积压了那么多资金,老实说,这对某些暴利的房产商来说,都可以算是赔本赚吆喝了不过,这种别墅真的很难销售,要是错过今天,再想卖出去,那就不知到猴年马月了;何况现在房市低迷,便是想卖,也不可能有多高的价格;再说了,不看僧面看佛面,素卿的面子,终究是要照顾些的
犹豫半晌,张丽终于点头:
“行,看在素卿的面子上,我就吃这个亏,要是换一般人来,怎么说我也要翻几倍的”
唐宋哑然一笑:
“张姐不可能真吃亏?真要吃亏,那我可不好意要了”
张丽白了唐宋一眼:
“房地产这行业,要是没有百分之百地利润那当然就算吃亏我辛辛苦苦囤积了几年,连管理费都交了那么多,才赚对半利润,你说我是不是吃亏了?”
张丽终究是雅素卿的朋友,唐宋也不好跟她争辩只小声嘀咕了一句----现在不少房产商都破产了,还百分之百的利润呢……
既然你情我愿,两厢都没问题,那下面,自然是房产买卖的具体问题
唐宋时间紧,而张丽也是个雷厉风行地女强人
接下来的时间,就是回到张丽的地方签署各项合同文书,取出各种原始材料文件,再去房产局过户最后,再收钱----有素卿在,张丽倒不担心唐宋会赖账
折腾了一下午无论雅素卿还是张丽,在上海都算是有大能量的人,总算将各种手续都办好了
如此,那间两百多平米,连后面的仓库房间加起来都有差不多三百平米地商铺,还有那栋真正古色古香,让人一下子回到百年前地庄园别墅,就归唐宋所有了而唐宋身上的现金身家,也从将近八亿一下子锐减到六亿出头
要知道,这样地房子买卖,还要交百分之十的购置税,那又是一千多万唐宋忽然发现,其实他赚钱也不容易,再怎么也没税收部门赚得块,只要牵涉到大钱,只要是正当的生意,都得扒层皮……要是什么时候他也能……
这一天,就忙了这两件事
晚上,唐宋暂时还是睡在了雅素卿别墅的客房
住房是件大事,且不说里面的家居条件还差点,还需要买被褥之类的床上用品,洗漱之类地卫生用品,光是某些乔迁之喜的程序还少不了,比如,得找人压床----似乎跟结婚一样的说……
虽然唐宋不信这些在缅甸他便是买下来就住了但却禁不住雅素卿钟情地劝说,也便只能先押后等明天找人压床再说
唔,一天下来,两女倒是不知不觉地又跟他说话了,还以为得冷战一段时间呢
第二天,唐宋自然去找乔振波了,这家伙父母健在,有老婆有儿子,现在事业一帆风顺,无论从哪方面说,生活都可谓幸福美满,当然是压床的不二人选,再说了,那商铺也得领他去看看还有两天那店里卖衣服的商家就得撤走,他就可以进驻进行装修,这是大事,总是要提前做好规划找好人工的,尤其是保险库的建立,马虎不得
雅素卿不是钟情,她身为公司老总,不是所有事情都可以通过电脑处理的,所以当然不可能再陪着唐宋乱窜如此,便只能是没事的钟情陪着唐宋去找乔振波还有小丫头她们了
呃,房子是有了,是不是也该买几辆代步工具了?总不能每次都开雅素卿的车
开着依旧隶属于雅素卿的奔驰,唐宋不由又冒出置产地念头虽然他未必能在上海呆多长时间,但该有的东西总不能少……可真是个暴发户的地主样儿啊
看看旁边默不做声的钟情,想想前天自己打的那个电话,半晌,唐宋叹了口气说道:
“对不起钟情,我前天打那电话的意思,并不是你想的那样,只是,只是觉得我们两个既然有了那样的关系,那无论发生什么事情,都不应该瞒着你”老实说,打完那个电话,再从钟情的角度想想,唐宋还真有些后悔了,只不过这两天都没有单独相处地几乎,道歉的话用传音入密也不好,所以一直拖到现在,唐宋才说了声对不起
听到唐宋居然说了声对不起,钟情先是一怔,继而一笑:
“你以为我会把你的电话想成什么样?以为你不要我了,还是想让我自动消失?”
“呃,你没那样想过?”
“想倒是想过,不过我再一想,似乎你也不像是过河拆桥,喜厌旧的人,所以,所以就跑过来看个究竟了要是我想不通这点,大概,大概真会自动消失”钟情先是幽幽一叹,继而却是恨恨说道:
“哼哼,我真消失的话,一定将你缅甸的保险库搬得一件不剩……”
唐宋哑然,搬走就搬走呗,只要她喜欢
不过,既然没走,既然过来跟雅素卿谈了一番话,既然她们依旧亲如姐妹,那那天晚上,她们究竟神叨叨地谈了些什么?
想着间,唐宋心里忽然痒了起来,问道:
“那个,钟情,你来的那天到底跟素卿说了些什么?”
既然两女神叨叨地谈话,似乎不想让他知道的模样,那要是问素卿的话,她一定不会告诉他,不过,钟情么,她一向百依百顺,他说什么就是什么,应该不会拒绝他地问题?
却不料今天地钟情却不是往日的她了,听到这话,俏脸微红,却干净利落地拒绝道:
“就不告诉你谁让你打那种电话跟我说那种事地”
呃,这年头,现世报来得真快啊,连钟大小姐都会拒绝他了
唐宋摇头无语,心道现在不知道,难道还能瞒他一辈子?何况,就是不说,他也能猜出几分,应该,应该是好消息?
正想着间,手机忽然响了起来……