276章 深宅大院
修复专家276章深宅大院
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从莱城回来，杨欣又开始了忙碌的生活，天天上午，给1群老爷子老太太针灸治疗，调治身体，下战书就1头扎进故宫博物院，用异能探查1件件骨董珍宝，晚上回到旅馆，还要看1些骨董方面的书籍。
他现在是铁了心要在骨董判断方面有所展了，这不仅仅是为了赚钱，更重要的，这已经展成了1种喜好，否则的话，他基础犯不着这么勤奋，想赚钱，蹊径多得是，谋划店肆，给人治病，甚至于专门赌石，都可以给他带来巨额的利润。
京瑞大旅馆天天接待退休高官已经成了民俗了，上午的时候，1排排高级轿车停靠在旅馆门口，连旅馆高层都给惊动了，甚至专门给部署了最好的房间。
治疗不能同时举行，这些老人有的8点左右就到，有的邻近中午才来，在期待治疗的时候，凑在1起谈天品茗，下棋谈天，有几位甚至直接在旅馆订了房间，偶然也会留宿。
杨欣不负众望，仅用了5天时间，就把这些老人家的身体调治得差不多了，坐轮椅的老太太，已经可以拄着手杖蹒跚而行了。
杨欣也是大出风头，1时间，被惊为天人，大伙儿尊称“杨神医”！
治疗历程不收诊费，用杨欣的话说，这是为国家做孝敬，老人们为国家人们孝敬出了自己的1生，他做这点，基础不算什么。
他嘴巴甜，接人待物很有分寸。这些老人。都挺喜好杨欣的，尤其是知道了杨欣的贫困身世，依附着自己的起劲走到今天这1步，就更能获得认可了。
于是，有人通过关系，给杨欣开了条，允许他进入故宫博物院地客栈，随时寓目那些不面向众人开放地骨董文物，有人给杨欣带来了1些故宫博物院的内部文献，一样是差池外布的工具。1般人基础弄不到。
听说杨欣企图在京城办置1座4合院，也不用杨欣请求，马上就有人找自家的晚辈，或者从前的部下，资助找信息，部署。
他们原来对杨欣就很有好感，而且受了这么大1小我私家情。做这点事儿，也是举手之劳，尤其是如许的话，就可以把杨欣绑在京城了，对他们这些老人家来说，可是福啊！
旅馆方面在得知住客中有杨欣这么1小我私家物的时候，马上器重了起来，专门部署了人服侍不说，还给配了个司机，以防杨欣人生地不熟迷路！
他们也是有自己的企图。那些老人投合不上，那就好好伺候好杨欣吧，天天来来通常的高级车辆，警卫员，政府司机，专职保姆都是个不小的数量，那些老人年岁虽然大了，可能量却依然惊人地庞大。
和这些老人，或者与他们相干的人物打好关系，怎么看都是有益无害的事情。
开学前的1个星期。就这么已往了，杨欣要的4合院也终于有了消息。
晚上，杨欣窝在旅馆的客房里翻看故宫博物院的内部文献地时候，倪鲍，时睿翔和卫龙1起来敲门。
“哎呀。卫年迈。你什么时候回来的？”杨欣开门，把几小我私家让进屋来。
“今天下战书刚下飞机。这不，1回来马上就过来探望我们的杨神医了吗？杨欣啊，最近听说你在京城的风头挺强劲啊，我们家老爷子都给我打电话说起你呢！”卫龙笑着说道。
杨欣摸了摸鼻子，苦笑，“什么神医不神医啊，你们看我，那里像个神医的样子？”
“哈哈，神不神，我们说了不算，老爷子们可都是这么说的！”倪鲍把手上提着的工具放下，笑道，几小我私家带了些卤味，酒水，看样子是来找杨欣喝酒了。
“就是啊，我大伯这几天总是在夸你，我长这么大，大伯也从来没如许夸过谁啊！”时睿翔也随着说道。
让服务员加了两个凳子，4人围坐在1起，边喝边聊了起来。
“杨欣，喏，你看看这个，这里有几套4合院的信息，你看看有没有合适的？”倪鲍递过来几张纸说道。“哦？有消息了？！”杨欣接过，翻看了起来。读…啦^
京城的4合院说多不多，说少也不少，政府足足划分了410个历史文化掩护区，其中，有310个位于内城，这些历史文物掩护区内地胡同，4合院受到政策的掩护，没有特殊情况，1般是不行能列入拆迁的规模内的。
所以说，想买套4合院，也并不是很难的事情。
之所以等到现在，是杨欣的要求有点高了，那种只有1个院子的普通4合院不要，他要的是几个院子组成的复合式4合院，也就是从前富朱紫家栖身的深宅大院。
普通小4合院，包罗1个居北地正房，加上工具厢房组成，4边合围成1个大院，较量简朴，也是最常见的4合院。
另外，尚有中4合院，以院墙为隔，玉轮门联通，分前院，后院，多了1到两间门房，同时，正房和厢房的房间也会多1些。
中小型4合院都是普通住民住宅，大型4合院，是古时候王侯将相的府邸，院落极多，名堂上极为考究，俗称的“大宅门”就是指这种修建，1般是复式4合院，即由多个4合院向纵深相连而成，前院、后院、东院、西院、正院、偏院、跨院、书房院、围房院、马号、1进、2进、3进……等等。院内均有抄手游廊毗连各处，占地面起劲大。
杨欣想要地，正是这种，未来亲戚家人全都住在1起，多热闹啊。养花种树。池鱼鸟雀，比楼房或者单纯地别墅要好许多！
中小型4合院的价钱，就如同胖子所说，1般是数百万就可以拿下，寻常也就2oo平米左右地面积。
大型4合院，可就欠好说了，偶然候，单是有钱也买不到，数量有限，喜好这种修建地人可不在少数。
倪鲍拿来的资料里。列出了差异位置的1共6处4合院，包罗了简图，名堂，面积等等，很是详细，有的是被地产公司署理出售的，有的是挂在拍卖公司手上的。甚至尚有1处是属于政府机关所有。
最大的1处，占地足足有4千多平米，可谓是大了。
大归大，名堂，修建也都是极佳，不外貌似以杨欣两千多万的身家，还买不起那座4合院，这6处，杨欣看好的足有3处，详细选择。还待商酌。
“倪年迈，我再思量思量，明天给你信行不行？”杨欣道，他有些拿不定注意，单是看这些平面简图，就够让人喜好地了，这几个选择，想要确定还真是不容易。
“应该的，这是买屋子，又不是买衣服。虽然得好好思量1下啦，对了，杨欣你把钱准备好啊，有政谋划定的，4合院买卖。不允许贷款。要求1次性付清！”
“行，没题目！”杨欣颔首道。
“杨欣。你要是钱不够，跟我说就行了，增援你几千万照旧没题目的，要我看，这座最大的就很不错，啧啧，你看，那么大1个花园，好好打理，情况很不错的！”卫龙拍着杨欣的肩膀说道。
他也算是大款了，详细身家欠好说，但杨欣知道，这家伙地公司搞房地产，京城不少地段的衡宇都是他们公司承建的，这还不算，房地产也只是他那公司的业务之1，他手下尚有其他生意，要说财富，绝对的惊人。
“最大的这个啊，呵呵，不错是不错，可题目是它太大了点，我买下来，也没那么多人进去住啊！”杨欣摇头苦笑。
4人喝着酒，天南地北地聊着天，1直到半夜，倪鲍他们才各自回去。
第2天1早，杨欣就开始上网查找资料，然后拿出京城舆图对比，买屋子，不光是屋子自己的题目，地理位置一样很紧张，交通得便利，周边的种种生活设施也不能少，这也是杨欣昨晚没有直接允许倪鲍的缘故因由。
原来这事儿应该和薛莹莹商量1下才对，她也算是家里的女主人了，不外薛莹莹现在在军训，关闭式地，足足得1个月，两人已经说好了，买屋子的事情杨欣全权认真，而新家的整修部署，就交给薛莹莹来办。
原本凭证杨欣的意思是，给那些老人治病之后，马上就返回莱城，苏息1天，就该开学了，虽然他已经算是逃课大王了，可开学报道的日子总欠好不去吧。
不外眼下看来，恐怕是不行了，4合院的事儿，没有3两天是怎么也办欠好的！
通过收集信息查询，舆图对比，杨欣把资料上的几座4合院都查了1番，最终下定了刻意，1座位于东城某个历史文化掩护区内的大型复合式4合院，占地面积快要3千，7座小型4合院组合而成。
这座4合院包罗7个院子，光是花园就有两座，1座大花园，占地8百平，看平面设计图，这座花园有鱼池，假山，凉亭1应俱全，后院尚有1座小花园，几个院子之间有抄手回廊毗连，天井中植树种花，单从情况上来说，绝对的1流。
虽然，详细情况还要实地考察之后才气说得清。
下战书，杨欣就通过倪鲍，找到署理这座4合院地公司的员工，亲自去看房。
这座4合院是挂在京城1家名为万德的公司名下，这座屋子的资料传到杨欣的手上，可是着实费了1番功夫……京城衡宇治理部门地1把手，很早就接到上面地皮局向导地招呼，让他资助探求1处合适的4合院，这是倪鲍地朋侪打的招呼，资料还在准备的时候，又有建委的向导来打招呼，还不止1位向导，这是来找杨欣治病的那些老人家给老部下以及晚辈打地招呼。
刚开始。他们还不知道这些向导是为了同1小我私家。还在头疼，这么多人1起打招呼，到底该怎么办，大型4合院本就不多，该怎么分配可是个大题目，没措施，他们只能把资料分成几分儿，给每个打过招呼地向导都递了已往。
最终，这些资料搜集到了倪鲍手里，他拿着1摞有许多重复的资料。啼笑皆非，稍微整理了1下，才拿给杨欣。
万德公司来的是1位部门司理，公司上层和政府有些人也有点关系，在得知这次看房的人竟然受到这么多关注的情况下，自然不敢怠慢，而且这种大型4合院。价值本就不低，做成了，也是笔大买卖了。
这位部门司理是位310岁左右的年轻少妇，颇有紫色，1身职业女装，手里拿着文件夹，很有白领的气质。
两人约好了在旅馆碰面，见杨欣如此年轻，这位职业女性心中忍不住暗自受惊，她也算是公司高层了。这1个星期以来，京中许多官员受到看护，托人找1处大型4合院的消息，他也隐隐听说了1些，能惊动这么多人，谁都明确，背后那人的能量不小！
只是，没想到会是杨欣这么1个年轻小伙子。
不外这里是京城，古往今来，都是天子脚下。王侯将相，太子衙内数不胜数，有些工具，各人心田有数就是了，只是不知道这位是哪家令郎。竟然有这么大的体面。
存了这份儿心思。她难免就要拿出102万分热情来了，让杨欣还1个劲儿地感伤。瞧瞧，这大公司，服务态度还真就不1样！
客套了几句，就驱车前往目的地看房了。
进了历史文化掩护区，杨欣就忍不住咋舌，好家伙，随处都是胡同，巷子，青砖绿瓦，许多几何人家门口尚有上马石，连墙上灰绿色的青苔都流露出1股子沧桑的味道。
还没到达目的地，杨欣就有些喜好上这个地方了，茶室，酒肆，小商贩，随处都是特点，车子较量少，不会显得太过呐喊，10分不错。
杨欣要看的那座4合院，占地很大，没建在胡同里，而是独门独院。
“杨老师，我们到了，这就是您要看的地方！”下车之后，那位司理就开始先容了起来，“听说，这里是清朝地1位户部尚书的府邸，距今已经有数百年的历史了……”
杨欣1边听着，1边开始审察了起来。
看得出来，这座屋子已经有些年头了，门口的路面，墙上的青砖，都有所磨损，偏差中，尚有青绿色的苔藓。
4合院属于砖木结构修建，房架子，柱，梁，槛等以及门窗，隔扇之类的，均为木质结构，周围则以砖砌墙，梁柱门窗檐口椽头都要油漆彩画，虽然没有宫廷中的那种金碧辉煌，但也是色彩缤纷，随处透着1股贵气。
此外不说，站在门口，单是那扇大门就已经够让人震撼的了，足有1间房地面积，零配件也是相称的庞大，门楼，门洞，门框，腰枋，门枕，门槛，抹头，穿带，门芯板，门钹，兽面，门钉，门联等等，这是真正的深宅大院的大门！
“杨老师，内里请！”女人取出钥匙，扭开那看起来颇为极重的大锁，有些吃力地推开大门，对杨欣说道。
杨欣点了颔首，也不说话，随着她进去。
进了大门，是1小块清闲，然后才是通往其他院子的垂花门，油漆得时分漂亮，檐口椽头椽子油成蓝绿色，望木油成红色，圆椽头油成蓝白黑相套如晕圈之宝珠图案，方椽头则是蓝基础金万字绞图案，前檐正面中央是漂亮纹，双方倒垂的垂莲柱头雕有蝙蝠，寿字组成的“福寿双全”。
“这是1道垂花门，这座大院，所有的联通里外院的门都是如此，垂花门是4合院最华美地装饰门，门的外檐都是用楼牌的做法……”
杨欣仔细地听着，这个女人，不光是个部门司理，现在倒更像是1位导游，这座4合院的特点，配景，她都能11道来，大到整座院落的名堂，小到1个门框地装饰，都是娓娓而来，绝不迷糊。
穿过垂花门，过了1个门房，就是前院了，没什么特殊地地方，典型的小型4合院名堂，正房，工具厢房，东边1道门通往大花园，正房后面则是中院。
穿过中院，尚有后院，这3个院子，都是栖身地地方，包罗了尊长，晚辈，下人的寓所，以及厨房，书房，客厅等等，大巨细小能住人的房间加起来足有310多个，后院之后，尚有1排屋子，是为娱乐室。
这是整座4合院的西边1半，右边，则是1前1后两座花园，1大1小，加起来足足占据1半的面积，相称的奢侈。
“杨老师，不知道您对这里满不满足？”司理看着杨欣的脸色问道，这半个小时来，杨欣险些都没怎么说话，让她心中有些忐忑。
“恩，还可以，只是这里似乎很长时间没人打理了吧？”杨欣问道。
“是啊，这内里积较量大，打理起来太过泯灭人力物力了，1般公司只是定期整理修缮1下，可是那些花卉之类的，就不太管了。“哦……我适才看，孙司理你似乎很喜好这里？”
“是啊，我是京城人，4合院长大的，不外家里厥后拆迁了，住进了楼房，可心田总感受没有在4合院里住得舒服，我也有过买套4合院栖身的念头，不外现在如许的屋子少了，价钱实在太高，有点遭受不起，呵呵，照旧杨老师您年轻有为啊！”
杨欣不行置否，响了1下，这座4合院的修建名堂他很满足，只是缺少了人气，长时间没人打理，有些破败的感受，这种大院，1两个月没人来，就会如许，尤其现在是夏天，雨水较多。
家具生活用品之类的工具是1点都没有，不外这也正和他意，让别人部署，没准自己和薛莹莹还看不上呢。
而且他有异能，不少地方都可以用异能修缮，既省钱省力，又能保留下历史的气息。
沉吟了1会儿，心中有了盘算，他也不夷由，直接道：“好，这个地方我很喜好，不外我买下来之后，你们公司能不能派人来扫除整理1番？”
“没题目，这个您放心，我们公司有专业人员会处置惩罚的！”
接着，也没什么好谈的了，签订条约，去衡宇治理部门存案，交接，这座4合院的价钱是两千1百810万，双方各自有oo5%的印花税，1万多点，这不算什么，要害是杨欣作为购方，还要缴纳3%的契税，合计65万多，这就有些吓人了，这些钱，在有些都市里买间小户型的公寓都够了，到这里，竟然仅仅是税款……
忙完之后，也就到了黄昏，算起来，这服务听从也是很是高了，万德公司尚有1些售后服务，就等明天再商量。
杨欣婉拒了那位司理的邀请，回到旅馆，忍不住苦笑，这么1折腾，他又从千万富翁酿成了万元户，这钱，还真是不经花！
修复专家276章深宅大院
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从莱城回来，杨欣又开始了忙碌的生活，天天上午，给1群老爷子老太太针灸治疗，调治身体，下战书就1头扎进故宫博物院，用异能探查1件件骨董珍宝，晚上回到旅馆，还要看1些骨董方面的书籍。
他现在是铁了心要在骨董判断方面有所展了，这不仅仅是为了赚钱，更重要的，这已经展成了1种喜好，否则的话，他基础犯不着这么勤奋，想赚钱，蹊径多得是，谋划店肆，给人治病，甚至于专门赌石，都可以给他带来巨额的利润。
京瑞大旅馆天天接待退休高官已经成了民俗了，上午的时候，1排排高级轿车停靠在旅馆门口，连旅馆高层都给惊动了，甚至专门给部署了最好的房间。
治疗不能同时举行，这些老人有的8点左右就到，有的邻近中午才来，在期待治疗的时候，凑在1起谈天品茗，下棋谈天，有几位甚至直接在旅馆订了房间，偶然也会留宿。
杨欣不负众望，仅用了5天时间，就把这些老人家的身体调治得差不多了，坐轮椅的老太太，已经可以拄着手杖蹒跚而行了。
杨欣也是大出风头，1时间，被惊为天人，大伙儿尊称“杨神医”！
治疗历程不收诊费，用杨欣的话说，这是为国家做孝敬，老人们为国家人们孝敬出了自己的1生，他做这点，基础不算什么。
他嘴巴甜，接人待物很有分寸。这些老人。都挺喜好杨欣的，尤其是知道了杨欣的贫困身世，依附着自己的起劲走到今天这1步，就更能获得认可了。
于是，有人通过关系，给杨欣开了条，允许他进入故宫博物院地客栈，随时寓目那些不面向众人开放地骨董文物，有人给杨欣带来了1些故宫博物院的内部文献，一样是差池外布的工具。1般人基础弄不到。
听说杨欣企图在京城办置1座4合院，也不用杨欣请求，马上就有人找自家的晚辈，或者从前的部下，资助找信息，部署。
他们原来对杨欣就很有好感，而且受了这么大1小我私家情。做这点事儿，也是举手之劳，尤其是如许的话，就可以把杨欣绑在京城了，对他们这些老人家来说，可是福啊！
旅馆方面在得知住客中有杨欣这么1小我私家物的时候，马上器重了起来，专门部署了人服侍不说，还给配了个司机，以防杨欣人生地不熟迷路！
他们也是有自己的企图。那些老人投合不上，那就好好伺候好杨欣吧，天天来来通常的高级车辆，警卫员，政府司机，专职保姆都是个不小的数量，那些老人年岁虽然大了，可能量却依然惊人地庞大。
和这些老人，或者与他们相干的人物打好关系，怎么看都是有益无害的事情。
开学前的1个星期。就这么已往了，杨欣要的4合院也终于有了消息。
晚上，杨欣窝在旅馆的客房里翻看故宫博物院的内部文献地时候，倪鲍，时睿翔和卫龙1起来敲门。
“哎呀。卫年迈。你什么时候回来的？”杨欣开门，把几小我私家让进屋来。
“今天下战书刚下飞机。这不，1回来马上就过来探望我们的杨神医了吗？杨欣啊，最近听说你在京城的风头挺强劲啊，我们家老爷子都给我打电话说起你呢！”卫龙笑着说道。
杨欣摸了摸鼻子，苦笑，“什么神医不神医啊，你们看我，那里像个神医的样子？”
“哈哈，神不神，我们说了不算，老爷子们可都是这么说的！”倪鲍把手上提着的工具放下，笑道，几小我私家带了些卤味，酒水，看样子是来找杨欣喝酒了。
“就是啊，我大伯这几天总是在夸你，我长这么大，大伯也从来没如许夸过谁啊！”时睿翔也随着说道。
让服务员加了两个凳子，4人围坐在1起，边喝边聊了起来。
“杨欣，喏，你看看这个，这里有几套4合院的信息，你看看有没有合适的？”倪鲍递过来几张纸说道。“哦？有消息了？！”杨欣接过，翻看了起来。读…啦^
京城的4合院说多不多，说少也不少，政府足足划分了410个历史文化掩护区，其中，有310个位于内城，这些历史文物掩护区内地胡同，4合院受到政策的掩护，没有特殊情况，1般是不行能列入拆迁的规模内的。
所以说，想买套4合院，也并不是很难的事情。
之所以等到现在，是杨欣的要求有点高了，那种只有1个院子的普通4合院不要，他要的是几个院子组成的复合式4合院，也就是从前富朱紫家栖身的深宅大院。
普通小4合院，包罗1个居北地正房，加上工具厢房组成，4边合围成1个大院，较量简朴，也是最常见的4合院。
另外，尚有中4合院，以院墙为隔，玉轮门联通，分前院，后院，多了1到两间门房，同时，正房和厢房的房间也会多1些。
中小型4合院都是普通住民住宅，大型4合院，是古时候王侯将相的府邸，院落极多，名堂上极为考究，俗称的“大宅门”就是指这种修建，1般是复式4合院，即由多个4合院向纵深相连而成，前院、后院、东院、西院、正院、偏院、跨院、书房院、围房院、马号、1进、2进、3进……等等。院内均有抄手游廊毗连各处，占地面起劲大。
杨欣想要地，正是这种，未来亲戚家人全都住在1起，多热闹啊。养花种树。池鱼鸟雀，比楼房或者单纯地别墅要好许多！
中小型4合院的价钱，就如同胖子所说，1般是数百万就可以拿下，寻常也就2oo平米左右地面积。
大型4合院，可就欠好说了，偶然候，单是有钱也买不到，数量有限，喜好这种修建地人可不在少数。
倪鲍拿来的资料里。列出了差异位置的1共6处4合院，包罗了简图，名堂，面积等等，很是详细，有的是被地产公司署理出售的，有的是挂在拍卖公司手上的。甚至尚有1处是属于政府机关所有。
最大的1处，占地足足有4千多平米，可谓是大了。
大归大，名堂，修建也都是极佳，不外貌似以杨欣两千多万的身家，还买不起那座4合院，这6处，杨欣看好的足有3处，详细选择。还待商酌。
“倪年迈，我再思量思量，明天给你信行不行？”杨欣道，他有些拿不定注意，单是看这些平面简图，就够让人喜好地了，这几个选择，想要确定还真是不容易。
“应该的，这是买屋子，又不是买衣服。虽然得好好思量1下啦，对了，杨欣你把钱准备好啊，有政谋划定的，4合院买卖。不允许贷款。要求1次性付清！”
“行，没题目！”杨欣颔首道。
“杨欣。你要是钱不够，跟我说就行了，增援你几千万照旧没题目的，要我看，这座最大的就很不错，啧啧，你看，那么大1个花园，好好打理，情况很不错的！”卫龙拍着杨欣的肩膀说道。
他也算是大款了，详细身家欠好说，但杨欣知道，这家伙地公司搞房地产，京城不少地段的衡宇都是他们公司承建的，这还不算，房地产也只是他那公司的业务之1，他手下尚有其他生意，要说财富，绝对的惊人。
“最大的这个啊，呵呵，不错是不错，可题目是它太大了点，我买下来，也没那么多人进去住啊！”杨欣摇头苦笑。
4人喝着酒，天南地北地聊着天，1直到半夜，倪鲍他们才各自回去。
第2天1早，杨欣就开始上网查找资料，然后拿出京城舆图对比，买屋子，不光是屋子自己的题目，地理位置一样很紧张，交通得便利，周边的种种生活设施也不能少，这也是杨欣昨晚没有直接允许倪鲍的缘故因由。
原来这事儿应该和薛莹莹商量1下才对，她也算是家里的女主人了，不外薛莹莹现在在军训，关闭式地，足足得1个月，两人已经说好了，买屋子的事情杨欣全权认真，而新家的整修部署，就交给薛莹莹来办。
原本凭证杨欣的意思是，给那些老人治病之后，马上就返回莱城，苏息1天，就该开学了，虽然他已经算是逃课大王了，可开学报道的日子总欠好不去吧。
不外眼下看来，恐怕是不行了，4合院的事儿，没有3两天是怎么也办欠好的！
通过收集信息查询，舆图对比，杨欣把资料上的几座4合院都查了1番，最终下定了刻意，1座位于东城某个历史文化掩护区内的大型复合式4合院，占地面积快要3千，7座小型4合院组合而成。
这座4合院包罗7个院子，光是花园就有两座，1座大花园，占地8百平，看平面设计图，这座花园有鱼池，假山，凉亭1应俱全，后院尚有1座小花园，几个院子之间有抄手回廊毗连，天井中植树种花，单从情况上来说，绝对的1流。
虽然，详细情况还要实地考察之后才气说得清。
下战书，杨欣就通过倪鲍，找到署理这座4合院地公司的员工，亲自去看房。
这座4合院是挂在京城1家名为万德的公司名下，这座屋子的资料传到杨欣的手上，可是着实费了1番功夫……京城衡宇治理部门地1把手，很早就接到上面地皮局向导地招呼，让他资助探求1处合适的4合院，这是倪鲍地朋侪打的招呼，资料还在准备的时候，又有建委的向导来打招呼，还不止1位向导，这是来找杨欣治病的那些老人家给老部下以及晚辈打地招呼。
刚开始。他们还不知道这些向导是为了同1小我私家。还在头疼，这么多人1起打招呼，到底该怎么办，大型4合院本就不多，该怎么分配可是个大题目，没措施，他们只能把资料分成几分儿，给每个打过招呼地向导都递了已往。
最终，这些资料搜集到了倪鲍手里，他拿着1摞有许多重复的资料。啼笑皆非，稍微整理了1下，才拿给杨欣。
万德公司来的是1位部门司理，公司上层和政府有些人也有点关系，在得知这次看房的人竟然受到这么多关注的情况下，自然不敢怠慢，而且这种大型4合院。价值本就不低，做成了，也是笔大买卖了。
这位部门司理是位310岁左右的年轻少妇，颇有紫色，1身职业女装，手里拿着文件夹，很有白领的气质。
两人约好了在旅馆碰面，见杨欣如此年轻，这位职业女性心中忍不住暗自受惊，她也算是公司高层了。这1个星期以来，京中许多官员受到看护，托人找1处大型4合院的消息，他也隐隐听说了1些，能惊动这么多人，谁都明确，背后那人的能量不小！
只是，没想到会是杨欣这么1个年轻小伙子。
不外这里是京城，古往今来，都是天子脚下。王侯将相，太子衙内数不胜数，有些工具，各人心田有数就是了，只是不知道这位是哪家令郎。竟然有这么大的体面。
存了这份儿心思。她难免就要拿出102万分热情来了，让杨欣还1个劲儿地感伤。瞧瞧，这大公司，服务态度还真就不1样！
客套了几句，就驱车前往目的地看房了。
进了历史文化掩护区，杨欣就忍不住咋舌，好家伙，随处都是胡同，巷子，青砖绿瓦，许多几何人家门口尚有上马石，连墙上灰绿色的青苔都流露出1股子沧桑的味道。
还没到达目的地，杨欣就有些喜好上这个地方了，茶室，酒肆，小商贩，随处都是特点，车子较量少，不会显得太过呐喊，10分不错。
杨欣要看的那座4合院，占地很大，没建在胡同里，而是独门独院。
“杨老师，我们到了，这就是您要看的地方！”下车之后，那位司理就开始先容了起来，“听说，这里是清朝地1位户部尚书的府邸，距今已经有数百年的历史了……”
杨欣1边听着，1边开始审察了起来。
看得出来，这座屋子已经有些年头了，门口的路面，墙上的青砖，都有所磨损，偏差中，尚有青绿色的苔藓。
4合院属于砖木结构修建，房架子，柱，梁，槛等以及门窗，隔扇之类的，均为木质结构，周围则以砖砌墙，梁柱门窗檐口椽头都要油漆彩画，虽然没有宫廷中的那种金碧辉煌，但也是色彩缤纷，随处透着1股贵气。
此外不说，站在门口，单是那扇大门就已经够让人震撼的了，足有1间房地面积，零配件也是相称的庞大，门楼，门洞，门框，腰枋，门枕，门槛，抹头，穿带，门芯板，门钹，兽面，门钉，门联等等，这是真正的深宅大院的大门！
“杨老师，内里请！”女人取出钥匙，扭开那看起来颇为极重的大锁，有些吃力地推开大门，对杨欣说道。
杨欣点了颔首，也不说话，随着她进去。
进了大门，是1小块清闲，然后才是通往其他院子的垂花门，油漆得时分漂亮，檐口椽头椽子油成蓝绿色，望木油成红色，圆椽头油成蓝白黑相套如晕圈之宝珠图案，方椽头则是蓝基础金万字绞图案，前檐正面中央是漂亮纹，双方倒垂的垂莲柱头雕有蝙蝠，寿字组成的“福寿双全”。
“这是1道垂花门，这座大院，所有的联通里外院的门都是如此，垂花门是4合院最华美地装饰门，门的外檐都是用楼牌的做法……”
杨欣仔细地听着，这个女人，不光是个部门司理，现在倒更像是1位导游，这座4合院的特点，配景，她都能11道来，大到整座院落的名堂，小到1个门框地装饰，都是娓娓而来，绝不迷糊。
穿过垂花门，过了1个门房，就是前院了，没什么特殊地地方，典型的小型4合院名堂，正房，工具厢房，东边1道门通往大花园，正房后面则是中院。
穿过中院，尚有后院，这3个院子，都是栖身地地方，包罗了尊长，晚辈，下人的寓所，以及厨房，书房，客厅等等，大巨细小能住人的房间加起来足有310多个，后院之后，尚有1排屋子，是为娱乐室。
这是整座4合院的西边1半，右边，则是1前1后两座花园，1大1小，加起来足足占据1半的面积，相称的奢侈。
“杨老师，不知道您对这里满不满足？”司理看着杨欣的脸色问道，这半个小时来，杨欣险些都没怎么说话，让她心中有些忐忑。
“恩，还可以，只是这里似乎很长时间没人打理了吧？”杨欣问道。
“是啊，这内里积较量大，打理起来太过泯灭人力物力了，1般公司只是定期整理修缮1下，可是那些花卉之类的，就不太管了。“哦……我适才看，孙司理你似乎很喜好这里？”
“是啊，我是京城人，4合院长大的，不外家里厥后拆迁了，住进了楼房，可心田总感受没有在4合院里住得舒服，我也有过买套4合院栖身的念头，不外现在如许的屋子少了，价钱实在太高，有点遭受不起，呵呵，照旧杨老师您年轻有为啊！”
杨欣不行置否，响了1下，这座4合院的修建名堂他很满足，只是缺少了人气，长时间没人打理，有些破败的感受，这种大院，1两个月没人来，就会如许，尤其现在是夏天，雨水较多。
家具生活用品之类的工具是1点都没有，不外这也正和他意，让别人部署，没准自己和薛莹莹还看不上呢。
而且他有异能，不少地方都可以用异能修缮，既省钱省力，又能保留下历史的气息。
沉吟了1会儿，心中有了盘算，他也不夷由，直接道：“好，这个地方我很喜好，不外我买下来之后，你们公司能不能派人来扫除整理1番？”
“没题目，这个您放心，我们公司有专业人员会处置惩罚的！”
接着，也没什么好谈的了，签订条约，去衡宇治理部门存案，交接，这座4合院的价钱是两千1百810万，双方各自有oo5%的印花税，1万多点，这不算什么，要害是杨欣作为购方，还要缴纳3%的契税，合计65万多，这就有些吓人了，这些钱，在有些都市里买间小户型的公寓都够了，到这里，竟然仅仅是税款……
忙完之后，也就到了黄昏，算起来，这服务听从也是很是高了，万德公司尚有1些售后服务，就等明天再商量。
杨欣婉拒了那位司理的邀请，回到旅馆，忍不住苦笑，这么1折腾，他又从千万富翁酿成了万元户，这钱，还真是不经花！
修复专家276章深宅大院
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