第069章 烫手的山芋
然钱为一番理论角度刁钻与无赖无异却也振振有词足以让孔和李晴大大松了一口气。二人都心知肚明所谓的转让改租赁本来就是一种无奈的折衷其实是为王冰馨擦屁股。
外包联营相对扩建新厂的巨大优势显而易见投资两亿买下地处远郊的那么大块荒地还有什么必要？王致挖空心思想了个租赁的点子也是为了让卫氏父子服个气给自己找个台阶下。即使是租赁每年要支付土地租金另当别论还只能硬着头皮投入几百万建成一个简易储物中心用于存放原材料和产成品。钱为是无赖也好流氓也罢在他嘴上可是变成了一个子儿不用花还能倒讹人家钱啊！你敢说这不是本事？
此时钱为摇身一变仿佛成了一个正儿八经的商业谈判专家：“卫公子请稍安毋躁。先不忙听我的建议你提到的两家签订协议的背景语焉不详且有失偏颇我不敢认同。就我理解那块地与这份协议是卫氏地产和鼎盛集团的两大败笔。”
“据我所知那块地原是一家废弃的大型砖厂因经营不善且污染严重而被迫关闭后前年被贵公司以一亿三千万的价格买下。但令尊错误的估计了形势政府暂时没有将城市向那边拓展开的规划以至土地增值度非常缓慢。因为一亿三千万的巨额资金被占用达三年之久那块地实际上成了卫氏地产有苦难言的一块心病。”
“而年初传出鼎盛将选址扩建新厂的消息对你们来说等于是一个天大的福音便利用与王家父女相熟的优势主动上门游说。当时鼎盛电子确实有购置土地地需要。而贵公司也急于想抽出资金开出的价格也确实还算公道。于是两家一拍即合迅达成了土地转让的意向协议。”
“所以这只是一桩你情我愿的生意扯不上其他与王卫两家的深情厚谊和你们父子的伟大人格毫不相关。卫公子我说得对吗？”
卫子雄没想到钱为先就利索的将他装门面的遮羞布一把撕下讪讪道：“你说是就是吧。”
卫氏地产这边三个部门经理都暗骂钱为刻薄都占尽上风了连无关痛痒的面子都不肯给卫子雄留。孔与李晴交换了一下眼色心下也有些不以为然。
钱为干脆挑明道：“卫公子请不要误会。并不是我不给你留面子。我把话说穿的意思是不承认王家欠了你们地人情。商场如战场没有什么人情好讲而欠下的人情是要还的。王卫两家少不了以后还要打交道还是说清楚一点比较好。”
李晴不由暗叹：这才叫心细如呢！就算卫子雄是一时来不及反应可他老子卫浩然是头出了名的老狐狸会这么轻易的善罢甘休？赖账的目的或许可以达到。但赖得很不光棍。两家地仇是肯定结下了卫氏地产以后绝对会想方设法与鼎盛电子为难。
果然卫子雄从懵懂中回过神来了冷冷道：“钱为不管你承认不承认事实上是我们为了顾及面子一时大意才被你钻了空子。这事谁是谁非是明摆着的现在我也不跟你做无谓的争执。你们去不去告那是你们的事反正我们向法院起诉鼎盛电子违约是肯定的。你不是鼎盛电子的广告代言人吗？鼎盛电子不是大肆宣扬要支援中西部省份的经济建设吗？嘿嘿不知道人们会对一家毫无信用可言的企业生产的产品会怎么看？与你们合作地那些省外厂家和当地政府会不会多去掂量掂量？”
“玩炒作不是你们王总的强项吗？不就是两千万吗？我们卫氏就当是付了打官司的广告费。没准儿东方不亮西方亮只要有那么几处楼盘大炒热卖回头就赚回来了！可你们呢？要不搞得臭名远扬的话我就不姓卫！”
孔和李晴听得大皱眉头：这家伙分析得头头是道。两家大规模地翻脸扯皮一火拼那就玩大了！鼎盛虽然在经济上暂时沾了点便宜从企业品牌形象长远考虑绝对是吃亏不小！钱为啊钱为你聪明人家也不笨你无赖人家就以无赖对无赖看你今天怎么收场？
不想卫子雄话音未落钱为就毫不示弱的针锋相对：“好啊！我也不妨明白告诉你鼎盛电子告卫氏地产违约是告定了！这事公说公有理婆说婆有理谁知道人家会怎么看？就算鼎盛电子会被搞得臭名远扬。难道你卫氏地产就能落下什么好？你们那块地不还是摆在那儿没人要吗？说白了是两败俱伤也没什么想不通。我就是一个打工仔大不了拍拍屁股
地方就是了。真要闹大了。关我屁事？”
钱为说到后来完全又是一副无赖叫板的腔调了孔不禁暗暗叫苦：不好！要黄！
李晴寻思今天不出血扔个几百万让步恐怕是不行了忍不住开口劝道：“钱为你少说两句行不行？卫先生我们这不是还在商量吗？何必闹到无法收拾的地步呢？”
—
钱为对李晴的劝告却是置若罔闻摇头晃脑的叹道：“可惜可惜啊！卫氏地产大名鼎鼎的太子爷心胸竟然如此狭小！你怎么不把打几个小钱的冤枉主意的心思用来好好想想怎么把那块地卖出去？”
卫子雄不耐烦的道：“你以为我不想啊？钱为你不用说这些风凉话来激我干脆给句痛快话你到底想怎么样？”
钱为正色道：“我不想怎么样。我只想给你一个建议一个能把那块地卖出去而且还能赚个盆满钵满地建议。”从公事包里取出一份文件却又不翻开：“我这个建议只需要投入三百万就能让那块地在半年内至少卖出两亿三千万来。但我这个建议并不是免费赠送我是有条件的。”
怪不得这小子那么嚣张原来是有备而来啊！卫子雄与三个手下面面相觑将信将疑的问道：“什么条件？”
“第一卫氏地产出具一份文字声明：宣布与鼎盛电子签订地土地转让协议作废退还那一百万的履约保证金并保证以后不再追究任何责任。”
“第二我这份建议书标价六十万童叟无欺恕不打折概不賖欠。那块地按我的主意如果在半年内卖出出两亿的那部分我要抽取百分之十的佣金。”
孔偷偷瞄了瞄钱为手上的那份最多只有二十来页的建议书情不自禁的咽了口口水。……六十万再加上他所说的至少三百万的佣金就是三百六十万差不多二十万一页了！难道那二十来页是钻石做得不成？他还真敢开口啊！蚌相争渔翁得利一切如钱为算计的那样的话会给他带来近六百万的收益。孔如果知道钱为这是吃了原告吃被告只怕会心脏病突当场晕倒。
钱为又把建议书收回公事包神秘的笑道：“为了表示我的诚意我可以先免费给你一点小提示：不管你答应不答应我明天都会去告你们卫氏地产违约并会主动向媒体布这个消息。但我会最终会撤诉寻求庭外和解。”
卫子雄若有所悟的道：“……你是说打官司是假的前期炒作才是真的？”
钱为大笑道：“卫公子果然精明！要知道这是多好的免费广告！不过我估计你做不了主得回去请示你老子。等你们父子俩商量好了随时可以来找我。孔总李助理咱们今天是不是就先谈到这儿？”
卫子雄缓缓点头道：“好的我会尽快给你一个准确答复。不成的话咱们再接着唱！”
李晴本来认定这是一场必败无疑谈判今天来的实际意义只是确定输多输少的问题。没想到貌似反败为胜不算钱为还狮子大开口的妄想从中捞上一笔。钱为那份该死的天价建议书不仅把成功的把卫子雄也把孔和李晴的胃口吊起老高。
打死孔也不相信钱为那份建议书会那么神奇一出了卫氏地产总部大楼就忐忑不安的问道：“钱为要是董事长、王总或者张总问起今天谈判的情况我该怎么说？”
“照直说就是该怎么说就怎么说。”
李晴也对钱为那份建议书心里根本没有底忧心忡忡的问道：“你能不能跟我们说说你那份建议书到底写了些什么？”
“不能。八字没一撇就告诉你们我拿什么去卖给卫子雄？”
“你？！……明天我们真的去告卫氏地产违约？钱为你想清楚了没有这不是闹着玩的！”
“告！为什么不告？”钱为满不在乎的笑道：“我的建议书能不能卖掉那是另外一回事。想要赖账就必须得告。你放心好了我今天等于塞了个烫手的山芋在卫子雄手里。以前是董事长和王总睡不好觉现在该轮到他们父子俩挠破脑袋了。”
钻进车里还没来得及动车子无意中见到卫氏地产总部对面的一栋摩天大楼顶楼正在安装一副巨型户外平面广告脸上得意的笑容顿时冻住：画面上的美女手拿一瓶润肤露在深情款款的回眸凝望。——那不是成婉又是谁？
外包联营相对扩建新厂的巨大优势显而易见投资两亿买下地处远郊的那么大块荒地还有什么必要？王致挖空心思想了个租赁的点子也是为了让卫氏父子服个气给自己找个台阶下。即使是租赁每年要支付土地租金另当别论还只能硬着头皮投入几百万建成一个简易储物中心用于存放原材料和产成品。钱为是无赖也好流氓也罢在他嘴上可是变成了一个子儿不用花还能倒讹人家钱啊！你敢说这不是本事？
此时钱为摇身一变仿佛成了一个正儿八经的商业谈判专家：“卫公子请稍安毋躁。先不忙听我的建议你提到的两家签订协议的背景语焉不详且有失偏颇我不敢认同。就我理解那块地与这份协议是卫氏地产和鼎盛集团的两大败笔。”
“据我所知那块地原是一家废弃的大型砖厂因经营不善且污染严重而被迫关闭后前年被贵公司以一亿三千万的价格买下。但令尊错误的估计了形势政府暂时没有将城市向那边拓展开的规划以至土地增值度非常缓慢。因为一亿三千万的巨额资金被占用达三年之久那块地实际上成了卫氏地产有苦难言的一块心病。”
“而年初传出鼎盛将选址扩建新厂的消息对你们来说等于是一个天大的福音便利用与王家父女相熟的优势主动上门游说。当时鼎盛电子确实有购置土地地需要。而贵公司也急于想抽出资金开出的价格也确实还算公道。于是两家一拍即合迅达成了土地转让的意向协议。”
“所以这只是一桩你情我愿的生意扯不上其他与王卫两家的深情厚谊和你们父子的伟大人格毫不相关。卫公子我说得对吗？”
卫子雄没想到钱为先就利索的将他装门面的遮羞布一把撕下讪讪道：“你说是就是吧。”
卫氏地产这边三个部门经理都暗骂钱为刻薄都占尽上风了连无关痛痒的面子都不肯给卫子雄留。孔与李晴交换了一下眼色心下也有些不以为然。
钱为干脆挑明道：“卫公子请不要误会。并不是我不给你留面子。我把话说穿的意思是不承认王家欠了你们地人情。商场如战场没有什么人情好讲而欠下的人情是要还的。王卫两家少不了以后还要打交道还是说清楚一点比较好。”
李晴不由暗叹：这才叫心细如呢！就算卫子雄是一时来不及反应可他老子卫浩然是头出了名的老狐狸会这么轻易的善罢甘休？赖账的目的或许可以达到。但赖得很不光棍。两家地仇是肯定结下了卫氏地产以后绝对会想方设法与鼎盛电子为难。
果然卫子雄从懵懂中回过神来了冷冷道：“钱为不管你承认不承认事实上是我们为了顾及面子一时大意才被你钻了空子。这事谁是谁非是明摆着的现在我也不跟你做无谓的争执。你们去不去告那是你们的事反正我们向法院起诉鼎盛电子违约是肯定的。你不是鼎盛电子的广告代言人吗？鼎盛电子不是大肆宣扬要支援中西部省份的经济建设吗？嘿嘿不知道人们会对一家毫无信用可言的企业生产的产品会怎么看？与你们合作地那些省外厂家和当地政府会不会多去掂量掂量？”
“玩炒作不是你们王总的强项吗？不就是两千万吗？我们卫氏就当是付了打官司的广告费。没准儿东方不亮西方亮只要有那么几处楼盘大炒热卖回头就赚回来了！可你们呢？要不搞得臭名远扬的话我就不姓卫！”
孔和李晴听得大皱眉头：这家伙分析得头头是道。两家大规模地翻脸扯皮一火拼那就玩大了！鼎盛虽然在经济上暂时沾了点便宜从企业品牌形象长远考虑绝对是吃亏不小！钱为啊钱为你聪明人家也不笨你无赖人家就以无赖对无赖看你今天怎么收场？
不想卫子雄话音未落钱为就毫不示弱的针锋相对：“好啊！我也不妨明白告诉你鼎盛电子告卫氏地产违约是告定了！这事公说公有理婆说婆有理谁知道人家会怎么看？就算鼎盛电子会被搞得臭名远扬。难道你卫氏地产就能落下什么好？你们那块地不还是摆在那儿没人要吗？说白了是两败俱伤也没什么想不通。我就是一个打工仔大不了拍拍屁股
地方就是了。真要闹大了。关我屁事？”
钱为说到后来完全又是一副无赖叫板的腔调了孔不禁暗暗叫苦：不好！要黄！
李晴寻思今天不出血扔个几百万让步恐怕是不行了忍不住开口劝道：“钱为你少说两句行不行？卫先生我们这不是还在商量吗？何必闹到无法收拾的地步呢？”
—
钱为对李晴的劝告却是置若罔闻摇头晃脑的叹道：“可惜可惜啊！卫氏地产大名鼎鼎的太子爷心胸竟然如此狭小！你怎么不把打几个小钱的冤枉主意的心思用来好好想想怎么把那块地卖出去？”
卫子雄不耐烦的道：“你以为我不想啊？钱为你不用说这些风凉话来激我干脆给句痛快话你到底想怎么样？”
钱为正色道：“我不想怎么样。我只想给你一个建议一个能把那块地卖出去而且还能赚个盆满钵满地建议。”从公事包里取出一份文件却又不翻开：“我这个建议只需要投入三百万就能让那块地在半年内至少卖出两亿三千万来。但我这个建议并不是免费赠送我是有条件的。”
怪不得这小子那么嚣张原来是有备而来啊！卫子雄与三个手下面面相觑将信将疑的问道：“什么条件？”
“第一卫氏地产出具一份文字声明：宣布与鼎盛电子签订地土地转让协议作废退还那一百万的履约保证金并保证以后不再追究任何责任。”
“第二我这份建议书标价六十万童叟无欺恕不打折概不賖欠。那块地按我的主意如果在半年内卖出出两亿的那部分我要抽取百分之十的佣金。”
孔偷偷瞄了瞄钱为手上的那份最多只有二十来页的建议书情不自禁的咽了口口水。……六十万再加上他所说的至少三百万的佣金就是三百六十万差不多二十万一页了！难道那二十来页是钻石做得不成？他还真敢开口啊！蚌相争渔翁得利一切如钱为算计的那样的话会给他带来近六百万的收益。孔如果知道钱为这是吃了原告吃被告只怕会心脏病突当场晕倒。
钱为又把建议书收回公事包神秘的笑道：“为了表示我的诚意我可以先免费给你一点小提示：不管你答应不答应我明天都会去告你们卫氏地产违约并会主动向媒体布这个消息。但我会最终会撤诉寻求庭外和解。”
卫子雄若有所悟的道：“……你是说打官司是假的前期炒作才是真的？”
钱为大笑道：“卫公子果然精明！要知道这是多好的免费广告！不过我估计你做不了主得回去请示你老子。等你们父子俩商量好了随时可以来找我。孔总李助理咱们今天是不是就先谈到这儿？”
卫子雄缓缓点头道：“好的我会尽快给你一个准确答复。不成的话咱们再接着唱！”
李晴本来认定这是一场必败无疑谈判今天来的实际意义只是确定输多输少的问题。没想到貌似反败为胜不算钱为还狮子大开口的妄想从中捞上一笔。钱为那份该死的天价建议书不仅把成功的把卫子雄也把孔和李晴的胃口吊起老高。
打死孔也不相信钱为那份建议书会那么神奇一出了卫氏地产总部大楼就忐忑不安的问道：“钱为要是董事长、王总或者张总问起今天谈判的情况我该怎么说？”
“照直说就是该怎么说就怎么说。”
李晴也对钱为那份建议书心里根本没有底忧心忡忡的问道：“你能不能跟我们说说你那份建议书到底写了些什么？”
“不能。八字没一撇就告诉你们我拿什么去卖给卫子雄？”
“你？！……明天我们真的去告卫氏地产违约？钱为你想清楚了没有这不是闹着玩的！”
“告！为什么不告？”钱为满不在乎的笑道：“我的建议书能不能卖掉那是另外一回事。想要赖账就必须得告。你放心好了我今天等于塞了个烫手的山芋在卫子雄手里。以前是董事长和王总睡不好觉现在该轮到他们父子俩挠破脑袋了。”
钻进车里还没来得及动车子无意中见到卫氏地产总部对面的一栋摩天大楼顶楼正在安装一副巨型户外平面广告脸上得意的笑容顿时冻住：画面上的美女手拿一瓶润肤露在深情款款的回眸凝望。——那不是成婉又是谁？