第一百三十一章 峰回路转
果然磐石县的流通市场建成以后因为有了磐柳路这样一条连接东西的便捷通道很快整个市场开始火了起来。
包玉麟根据合同获得了将近三分之一的市场门面和商铺。虽然相对于他的投入来说这些黾勉并不是很多但是位置都属最好的。最关键的是他的这些门面如果租户愿意挂在“磐石县玉麟流通公司”下面那么就可以享受“免三减三”的待遇。
这个时候能够投入商海的基本上都是一些初期创业者相对来说有钱的人并不多。大家都精打细算的恨不得一分钱掰成两半花。包玉麟在流通市场上的免税商铺自然成了大家追求的目标。
当时在跟磐石县政府谈条件的时候林晓静就跟包玉麟说过这个问题。林晓静建议包玉麟虽然欠着银行的钱但是只要按时支付利息银行肯定愿意延长包玉麟的贷款时间除非万不得已尽量不要卖掉这些商铺。就算要卖也要有选择的充分利用免税的优势把流通市场给抬起来。当然了林晓静的意识只要银行不追着还钱实在没有必要走这一步。
其实道理包玉麟也明白他当然知道自己的这个优势。于是整个流通市场上包玉麟拥有的商铺和门面是租金最贵的。但是即便是这样仍然供不应求。
即然打算成为一个生意人包玉麟开始更多的考虑得失。于是他所拥有的商铺出现了这样三种租赁方式一个是按定价**租赁不挂靠“磐石县玉麟流通公司”形成自己的品牌和定位。对这一类的租户包玉麟使用的是签订短期租赁的形式即一年一年的租每年的房租随行就市做相应调整。当然除非是包玉麟想要自用在同等条件下原租户拥有优先续租权。至于地税方面自然得自己解决。其次是挂靠在“磐石县玉麟流通公司”下面经营的对于这些经营户。其他条件都一样唯一不同地他们可以签订长达三年的合同。当然如果这些人想要注册商标说明的当然也只能以“磐石县玉麟流通公司”的名义进行注册。另一种就是“磐石县玉麟流通公司”不介入他们的经营但是需要对他们的财务进行监控同时占有股份并享受利润分成。相应地他们的租金相对便宜而且租赁期为六年一签。届时。如果不再续约分成和股份将不再延续但是商标和品牌则不能继续使用。
其实包玉麟并不很清楚这一套东西。但是他有机会找一些国外的管理方式和手段。这一类的书国内部好买但是国外是有的。理解不理解是一回事但是照搬过来还是会的最起码按照这个形式自己是不会吃什么亏的。
正是因为包玉麟的这个不成熟的想法使得他在后来在流通市场上包玉麟占尽先机。而那些商家们今年以后虽然占到了便宜但是一个个都说包玉麟经营有道是一个做生意地天才。
由于位置好而且有免税的优势更多的人地在租赁包玉麟门面的和商铺的时候选择了与包玉麟进行合作的形式在这些人看来商铺的店名和商标并不值钱。而且也不知道经营的情况如果真的能挣到钱那么分给包玉麟也部分也无话可说毕竟他们的房租和税金加起来或许会大于他们想象的盈利面。
就这样包玉麟地“磐石县玉麟流通公司”成了磐石县流通市场的中流砥柱和最大的商家联合体很大程度上他们左右着流通市场上的价格。起着航标的作用。
包玉麟毕竟是单身一人。照顾老人家不方便现在搞了这个“磐石县玉麟流通公司”。在加上“磐柳路磐石段管理公司”别看生意比较简单但是投资不少管理起来事也很多每天两头跑还得照顾老人家实在是有点顾不过来的味道。看着儿子整天忙忙碌碌的卢喜燕老人家实在不想给儿子添麻烦了再说她知道王宏和包玉凤都要上班孙子包思国跟着他姑姑也的确不方便。包玉凤他们也担心老人家跟着包玉麟不太方便再说万一有个病痛什么的还是在城市里方便于是鼓动着老人家到广兰来。于是趁着包玉麟回来得早一点老人家决定跟儿子谈一谈。
“玉麟。我看过几天我还是去广兰跟你姐姐他们住。顺便也帮着带包思国。”老人家说到。
包玉麟咋一听这话。还以为是自己有什么做得不好地。让老人家不高兴了。两忙问道：“妈。是不是我有什么做得不对地地方让您不高兴了？要是有。您就说。自己地儿子。您别有什么话不好说地。”包玉麟诚惶诚恐地问道。
“你说地是什么话。妈妈没什么不高兴地。可是你也不能一辈子就把包思国丢给你姐姐帮你管着吧？再说了。过几天你姐姐有了孩子。又要上班又要管孩子。哪有功夫在带包思国？我是想着。趁我现在还能干得动。不如到广兰去。一个是帮你姐姐他们看一看家。另一个还可以管一下包思国。也不耽误你地事。这不挺好？”老人家当然知道。儿子这是心疼和担心自己。也是想尽孝道。不过现在看来。自己继续呆着。只会影响儿子地事。
包玉麟一下不知道该说什么好了。他当然明白。其实老人家说地是最好地办法。但是一般地习惯。家里地来人自然是应该跟着儿子。更不要说姐姐包玉凤都嫁人了。
“妈。姐姐都已经嫁人了。您再过去。村里人还不得戳我地脊梁骨？再说他们现在不是还没有孩子呢么？包思国挺懂事地孩子。不会给姐姐带来什么麻烦地。”
“胡说。你姐姐就不是我生地了？我能跟着你。到你姐姐那里去又有什么问题？再说了。小包思国就那么让你姐姐他们这样带着。我还真不放心。跟你说。这事就这么定了。过两天我就到你姐姐家去。你管好你地事。最关键。趁着包思国现在还小。赶快给他找一个妈妈。不然等孩子长大了。就该认生了。我看上次地那个林晓静姑娘就不错。你得主动点。抓紧些。这样地好姑娘不好找了。”老人家对包玉麟找老婆地事非常关心。在老人家看来。孩子都这么大了。没娘地孩子是最可怜地。包玉麟要是再不赶快想办法给包思国找一个妈妈。真地是对不起孩子。也对不起包国华了。
老人家都这么说了包玉麟当然没话说别看老人家平时不管事但是传统就是这样别看老人家平时不怎么表意见但是话说出来了怎么都得顺着她的意思。
“那好吧要是您决定了那过两天我就送您到姐姐那里不过您过去了别累着。包思国要是不听话你就揍他要不就让他姑姑揍他。孩子不能惯会惯出毛病的。”包玉麟是担心老人家累着了。
“该怎么管孩子我知道！你跟你姐姐就是我带出来的。现在不是好好的？”老人家一听包玉麟说要打自己的宝贝孙子顿时不高兴了当时脸就耷拉了下来。
这下包玉麟不敢说话了。只能老老实实的装着一番受教的样子。
过了几天以后包玉麟安排好了磐石县的事开着标致车带着妈妈和她舍不得丢下的一堆在包玉麟看来三文不值两文的东西直奔广兰。他没办法老妈的话是要听的。
包玉凤当然高兴说真的这么多年来一直是她跟妈妈相依为命一时间丈夫和孩子（包思国）成了身边最近的人。相反平时一直跟在自己身边的妈妈却离开自己的身边跟着弟弟回到了响水村当然让她不适应。
包思国也很高兴毕竟姑姑和姑丈没有太多的时间管他奶奶对他是最亲近的人了最关键的奶奶疼他只要奶奶在他就不用担心调皮捣蛋挨揍了。
包玉麟对这个事是没办法不过他相信妈妈跟着姐姐肯定是不会受什么委屈的最起码会比现在这样跟着自己更轻松些条件也会相对还得多。不过这样的话他可不敢说要是让人听到自己就不用抬头做人了。
包玉麟根据合同获得了将近三分之一的市场门面和商铺。虽然相对于他的投入来说这些黾勉并不是很多但是位置都属最好的。最关键的是他的这些门面如果租户愿意挂在“磐石县玉麟流通公司”下面那么就可以享受“免三减三”的待遇。
这个时候能够投入商海的基本上都是一些初期创业者相对来说有钱的人并不多。大家都精打细算的恨不得一分钱掰成两半花。包玉麟在流通市场上的免税商铺自然成了大家追求的目标。
当时在跟磐石县政府谈条件的时候林晓静就跟包玉麟说过这个问题。林晓静建议包玉麟虽然欠着银行的钱但是只要按时支付利息银行肯定愿意延长包玉麟的贷款时间除非万不得已尽量不要卖掉这些商铺。就算要卖也要有选择的充分利用免税的优势把流通市场给抬起来。当然了林晓静的意识只要银行不追着还钱实在没有必要走这一步。
其实道理包玉麟也明白他当然知道自己的这个优势。于是整个流通市场上包玉麟拥有的商铺和门面是租金最贵的。但是即便是这样仍然供不应求。
即然打算成为一个生意人包玉麟开始更多的考虑得失。于是他所拥有的商铺出现了这样三种租赁方式一个是按定价**租赁不挂靠“磐石县玉麟流通公司”形成自己的品牌和定位。对这一类的租户包玉麟使用的是签订短期租赁的形式即一年一年的租每年的房租随行就市做相应调整。当然除非是包玉麟想要自用在同等条件下原租户拥有优先续租权。至于地税方面自然得自己解决。其次是挂靠在“磐石县玉麟流通公司”下面经营的对于这些经营户。其他条件都一样唯一不同地他们可以签订长达三年的合同。当然如果这些人想要注册商标说明的当然也只能以“磐石县玉麟流通公司”的名义进行注册。另一种就是“磐石县玉麟流通公司”不介入他们的经营但是需要对他们的财务进行监控同时占有股份并享受利润分成。相应地他们的租金相对便宜而且租赁期为六年一签。届时。如果不再续约分成和股份将不再延续但是商标和品牌则不能继续使用。
其实包玉麟并不很清楚这一套东西。但是他有机会找一些国外的管理方式和手段。这一类的书国内部好买但是国外是有的。理解不理解是一回事但是照搬过来还是会的最起码按照这个形式自己是不会吃什么亏的。
正是因为包玉麟的这个不成熟的想法使得他在后来在流通市场上包玉麟占尽先机。而那些商家们今年以后虽然占到了便宜但是一个个都说包玉麟经营有道是一个做生意地天才。
由于位置好而且有免税的优势更多的人地在租赁包玉麟门面的和商铺的时候选择了与包玉麟进行合作的形式在这些人看来商铺的店名和商标并不值钱。而且也不知道经营的情况如果真的能挣到钱那么分给包玉麟也部分也无话可说毕竟他们的房租和税金加起来或许会大于他们想象的盈利面。
就这样包玉麟地“磐石县玉麟流通公司”成了磐石县流通市场的中流砥柱和最大的商家联合体很大程度上他们左右着流通市场上的价格。起着航标的作用。
包玉麟毕竟是单身一人。照顾老人家不方便现在搞了这个“磐石县玉麟流通公司”。在加上“磐柳路磐石段管理公司”别看生意比较简单但是投资不少管理起来事也很多每天两头跑还得照顾老人家实在是有点顾不过来的味道。看着儿子整天忙忙碌碌的卢喜燕老人家实在不想给儿子添麻烦了再说她知道王宏和包玉凤都要上班孙子包思国跟着他姑姑也的确不方便。包玉凤他们也担心老人家跟着包玉麟不太方便再说万一有个病痛什么的还是在城市里方便于是鼓动着老人家到广兰来。于是趁着包玉麟回来得早一点老人家决定跟儿子谈一谈。
“玉麟。我看过几天我还是去广兰跟你姐姐他们住。顺便也帮着带包思国。”老人家说到。
包玉麟咋一听这话。还以为是自己有什么做得不好地。让老人家不高兴了。两忙问道：“妈。是不是我有什么做得不对地地方让您不高兴了？要是有。您就说。自己地儿子。您别有什么话不好说地。”包玉麟诚惶诚恐地问道。
“你说地是什么话。妈妈没什么不高兴地。可是你也不能一辈子就把包思国丢给你姐姐帮你管着吧？再说了。过几天你姐姐有了孩子。又要上班又要管孩子。哪有功夫在带包思国？我是想着。趁我现在还能干得动。不如到广兰去。一个是帮你姐姐他们看一看家。另一个还可以管一下包思国。也不耽误你地事。这不挺好？”老人家当然知道。儿子这是心疼和担心自己。也是想尽孝道。不过现在看来。自己继续呆着。只会影响儿子地事。
包玉麟一下不知道该说什么好了。他当然明白。其实老人家说地是最好地办法。但是一般地习惯。家里地来人自然是应该跟着儿子。更不要说姐姐包玉凤都嫁人了。
“妈。姐姐都已经嫁人了。您再过去。村里人还不得戳我地脊梁骨？再说他们现在不是还没有孩子呢么？包思国挺懂事地孩子。不会给姐姐带来什么麻烦地。”
“胡说。你姐姐就不是我生地了？我能跟着你。到你姐姐那里去又有什么问题？再说了。小包思国就那么让你姐姐他们这样带着。我还真不放心。跟你说。这事就这么定了。过两天我就到你姐姐家去。你管好你地事。最关键。趁着包思国现在还小。赶快给他找一个妈妈。不然等孩子长大了。就该认生了。我看上次地那个林晓静姑娘就不错。你得主动点。抓紧些。这样地好姑娘不好找了。”老人家对包玉麟找老婆地事非常关心。在老人家看来。孩子都这么大了。没娘地孩子是最可怜地。包玉麟要是再不赶快想办法给包思国找一个妈妈。真地是对不起孩子。也对不起包国华了。
老人家都这么说了包玉麟当然没话说别看老人家平时不管事但是传统就是这样别看老人家平时不怎么表意见但是话说出来了怎么都得顺着她的意思。
“那好吧要是您决定了那过两天我就送您到姐姐那里不过您过去了别累着。包思国要是不听话你就揍他要不就让他姑姑揍他。孩子不能惯会惯出毛病的。”包玉麟是担心老人家累着了。
“该怎么管孩子我知道！你跟你姐姐就是我带出来的。现在不是好好的？”老人家一听包玉麟说要打自己的宝贝孙子顿时不高兴了当时脸就耷拉了下来。
这下包玉麟不敢说话了。只能老老实实的装着一番受教的样子。
过了几天以后包玉麟安排好了磐石县的事开着标致车带着妈妈和她舍不得丢下的一堆在包玉麟看来三文不值两文的东西直奔广兰。他没办法老妈的话是要听的。
包玉凤当然高兴说真的这么多年来一直是她跟妈妈相依为命一时间丈夫和孩子（包思国）成了身边最近的人。相反平时一直跟在自己身边的妈妈却离开自己的身边跟着弟弟回到了响水村当然让她不适应。
包思国也很高兴毕竟姑姑和姑丈没有太多的时间管他奶奶对他是最亲近的人了最关键的奶奶疼他只要奶奶在他就不用担心调皮捣蛋挨揍了。
包玉麟对这个事是没办法不过他相信妈妈跟着姐姐肯定是不会受什么委屈的最起码会比现在这样跟着自己更轻松些条件也会相对还得多。不过这样的话他可不敢说要是让人听到自己就不用抬头做人了。